Question 1

若园区有明确规定：如果园区管理方（物业或公司）在《入园须知》《管理规定》等文件中明确公示“禁止吸烟，违者罚款100元”，且您签署或确认过相关条款，则罚款有一定依据。法律依据：《民法典》第943条（物业的管理权）。若无明文规定：园区管理方无权直接罚款，只能劝阻或要求离开。

2025.12.25行政诉讼

Answer

若园区有明确规定：如果园区管理方（物业或公司）在《入园须知》《管理规定》等文件中明确公示“禁止吸烟，违者罚款100元”，且您签署或确认过相关条款，则罚款有一定依据。法律依据：《民法典》第943条（物业的管理权）。若无明文规定：园区管理方无权直接罚款，只能劝阻或要求离开。

Question 2

建议优先通过教育局行政途径解决

2025.12.25劳动纠纷

Answer

建议优先通过教育局行政途径解决

Question 3

套路运的常见特征车辆问题提供老旧/故障车辆（迫使你承担维修费）。收入陷阱承诺“高薪货源”但实际无稳定订单，租金远高于收入。合同套路将“租车费”伪装成“订车款”，逃避监管。

2025.12.25合同纠纷

Answer

套路运的常见特征车辆问题提供老旧/故障车辆（迫使你承担维修费）。收入陷阱承诺“高薪货源”但实际无稳定订单，租金远高于收入。合同套路将“租车费”伪装成“订车款”，逃避监管。

Question 4

案件标的额标的越大，比例费率可能越低（如100万元案件可能按3%-5%收费）。案件难度证据是否充分、对方是否配合、是否需要跨地区调查等。律师资历资深律师费用通常高于新手律师（如一线城市资深律师每小时可达3000元）。

2025.12.25房产纠纷

Answer

案件标的额标的越大，比例费率可能越低（如100万元案件可能按3%-5%收费）。案件难度证据是否充分、对方是否配合、是否需要跨地区调查等。律师资历资深律师费用通常高于新手律师（如一线城市资深律师每小时可达3000元）。

Question 5

协议一般有效，但涉及大额交易或复杂权利义务时，建议补充签署书面合同。

2025.12.25合同纠纷

Answer

协议一般有效，但涉及大额交易或复杂权利义务时，建议补充签署书面合同。

Question 6

优先走绿色通道（住建部门“根治欠薪”专项行动，处理更快）。

2025.12.25劳动纠纷

Answer

优先走绿色通道（住建部门“根治欠薪”专项行动，处理更快）。

Question 7

若已被列为失信被执行人，部分银行可能拒绝开卡（即使未被明确禁止）。需先履行债务或达成执行和解，申请解除限高措施（《失信规定》第10条）。

2025.12.24行政诉讼

Answer

若已被列为失信被执行人，部分银行可能拒绝开卡（即使未被明确禁止）。需先履行债务或达成执行和解，申请解除限高措施（《失信规定》第10条）。

Question 8

根据《机动车驾驶员培训管理规定》第32条，驾校所有收费项目必须公示标准，且不得在约定费用外擅自加收。

2025.12.24合同纠纷

Answer

根据《机动车驾驶员培训管理规定》第32条，驾校所有收费项目必须公示标准，且不得在约定费用外擅自加收。

Question 9

冒用身份风险若未成年人身份被冒用借贷，需立即报警（《刑法》第280条，伪造身份证件罪）。 “培训贷”等陷阱警惕以“兼职”“教育分期”名义诱导未成年人签约，实为高利贷。

2025.12.24行政诉讼

Answer

冒用身份风险若未成年人身份被冒用借贷，需立即报警（《刑法》第280条，伪造身份证件罪）。 “培训贷”等陷阱警惕以“兼职”“教育分期”名义诱导未成年人签约，实为高利贷。

Question 10

法律依据：《民法典》第708条：出租人应保证租赁物符合约定用途，隐瞒重大瑕疵需担责。若死亡事件严重影响厂房使用（如心理忌讳、员工恐慌），属于“重大瑕疵”，房东未告知构成违约。

2025.12.24合同纠纷

Answer

法律依据：《民法典》第708条：出租人应保证租赁物符合约定用途，隐瞒重大瑕疵需担责。若死亡事件严重影响厂房使用（如心理忌讳、员工恐慌），属于“重大瑕疵”，房东未告知构成违约。

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谢谢你的建议，很受用 2022-08-26 21:30	广东-佛山	在线咨询	4
回复快打扰了，各位律师，本人是想了解这个法律 2022-05-31 14:47		在线咨询	5
回复快服务态度好回复快，感觉很有正义感，对我们穷人很尊重 2022-05-21 07:34		在线咨询	5
回复快谢谢你的支持，非常感谢 2022-04-28 20:52		在线咨询	5